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买房交定金时签了个认购书,请问我退房押金能退回来么?他们会让我还违约金么?
更新时间:2019-06-24 09:31:28
问题描述:
买房交定金时签了个认购书,然后他们又让我签了个
申请书
,申请书上说买车位20万,违约要交20万,我当时都没看清楚,我昨天被开发商说晕了,冲动之下定了,然后签了认购书和这个申请书,请问我
退房
押金能退回来么?他们会让我还
违约金
么?
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1、
合同
法规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担
违约责任
。双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。
2、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2019-06-24 09:29:46
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租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁,其设立是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。
违约金有法定违约金河约定违约金之分。 违约金依据不同的标准,有不同的划分。
2019-06-24 09:31:28
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