承租人不交租金房东有权换锁么，有哪些规定

更新时间：2023-12-21 13:34:04

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助795894 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况：
1. 合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；
2. 合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；
3. 合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。

对于支付租金的期限，如果合同中没有明确约定或者约定不明确，那么根据相关法律的规定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，也应当在租赁期限届满时支付。

2023-12-21 13:31:47

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1378127 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况：

1. 合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；
2. 合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；
3. 合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。

关于支付租金的期限，依据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果合同中没有明确约定支付期限或者约定不明确，则根据《民法典》第五百一十条的规定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，也应当在租赁期限届满时支付。

2023-12-21 13:32:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1451376 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

承租人有权利换锁，可以在征得房东同意后换锁。根据《民法典》相关规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。此外，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。然而，如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。

2023-12-21 13:34:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。