唯一房屋能被强制拆迁吗？

更新时间：2023-12-21 13:38:04

问题描述：

唯一房屋能被强制拆迁吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助727345 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、房屋可以强制拆迁吗

1、合法的房子是否可以强制拆除，根据以下情况分析：
（1）法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的可以强拆；
（2）如果申请人提交了行政复议申请的，则不可以强制拆迁。在对房屋依法强拆时，需要先根据拆迁补偿标准发放补偿，然后才可以进行拆除。

2、房屋拆迁补偿的方式具体如下：
（1）货币补偿，对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿；
（2）房屋成新，建设单位应当安置宅基地，进行搬迁安置。另外，根据房屋折旧率和重建成本价，对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿；
（3）产权调换，地方政府重新建设房屋，并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

2023-12-21 13:35:52

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1636115 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、房屋强制拆迁的方式有两种：
(1)被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
(2)对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

2023-12-21 13:36:15

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1380989 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋一般不可以强制拆迁。房屋拆迁应当遵循先补偿、后搬迁的原则，并按照宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础给予补偿。实施房屋征收时，市、县级人民政府需先对被征收人进行补偿，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。在此过程中，任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。同时，禁止建设单位参与搬迁活动。

2023-12-21 13:38:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。