买房认筹的钱可以不可以退呀

更新时间：2023-12-21 13:58:03

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买房认筹的钱可以退，因为认筹的钱并不等于定金，购房者可以要求返还。但如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，那么是否可以退要看是否符合退定金的条件。如果是因为购房者的原因导致合同无法继续履行，则认筹金不退；如果是因为开发商的原因或者不可抗力的原因，则认筹金可以退。

2023-12-21 13:55:43

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1. 买房认筹的钱可以退，认筹的钱并不等于定金，购房者可以要求返还。但如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则认筹金是否可以退，要看符不符合退定金的条件。
2. 如果是因为购房者的原因，导致合同无法继续履行，则认筹金不退；如果是因为开发商的原因或者不可抗力的原因，则认筹金可以退。

总结：

1. 买房认筹的钱通常可以退还，除非合同中将认筹金约定为定金且符合退定金的条件。
2. 认筹金是否可退需根据合同无法继续履行的原因来判断，如果是购房者原因则不退，如果是开发商原因或不可抗力原因则可退。

2023-12-21 13:56:05

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1. 买房认筹的钱一般可以退。
2. 认筹金是开发商正式销售前通过折扣使购房者缴纳的部分费用，开发商通过认筹方式向购房者收受认筹金作为订立商品房买卖合同担保的，如因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
5. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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