老公的房子过户给我，怎么办理比较合算

更新时间：2023-12-21 14:54:05

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夫妻双方的房子过户给一方分以下情况：

1. 婚姻存在期间，过户属于共有财产变更，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税。
2. 离婚后，过户也属于共有财产变更，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税。

抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

申请房屋所有权转移登记，应当提交的材料包括：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。其中，证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同等。

2023-12-21 14:51:46

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法律分析：
房产过户需要以下手续：
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；
2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；
3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；
4、按照规定程序，办理过户登记手续。

2023-12-21 14:52:14

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老人过户房子给子女的方法有：买卖、赠与、继承。具体选择赠与方式时，需先至公证机关办理房屋赠与合同公证，随后携带身份证、户口本、房产证等相关材料前往不动产所在地的登记机关申请过户登记。之后，房屋登记部门会对提交的材料进行全面审核，一旦审核通过，便会为当事人办理房屋过户登记手续，并颁发不动产登记簿。

【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2023-12-21 14:54:05

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