我八十多岁老父亲在广州白云区石井有一处宅基地，但房屋倒塌了，现在可以申请重建吗？

更新时间：2023-12-21 15:40:27

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您好，我八十多岁老父亲在广州白云区石井有一处宅基地，但房屋倒塌了，现在可以申请重建吗？

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老房子重建需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。如果原址已不适合居住，需要另谋新地基或扩张的，需先进行审批，同意后将原址拆掉再建。本身已有宅基地且符合国家规定的宅基地标准。

重建需要准备的材料包括：

1. 登记申请书；
2. 申请人的身份证明；
3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5. 房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6. 申请村民住房所有权初始登记的，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

2023-12-21 15:40:06

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1. 需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备。如果相关房产证件缺失，应尽可能提供土地使用权证等证明材料，并去相关部门报备。如果完全没有房产相关证明，需要相关部门重新认证后才能进行申报。
2. 在农村地区，有很多孤寡老人没有后代继承房产或者该房产无人居住，这些财产将由村集体收回并重新分配。
3. 对一户多房、违法宅基地的情况，将按情况收回。根据国家最新政策，土地确权应遵循一户一宅原则。
4. 对于农民进城买房后，农村闲置的宅基地，如房屋长期无人居住导致腐烂、倒塌，政府将回收这些危房。

2023-12-21 15:40:27

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