存在纠纷的房子能拆迁吗

更新时间：2023-12-21 16:22:04

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房屋被拆迁能提起诉讼。房屋所有权人对征收决定及其补偿决定不服的，或者认为行政机关的行为决定侵犯其他人身财产合法权益的，可以依法提起行政诉讼。具体情形包括：

1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
2. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
3. 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
4. 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
5. 认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
6. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
7. 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
8. 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

2023-12-21 16:20:18

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1. 在一般情形下，有纠纷且属于权属纠纷的房屋，不可以拆迁。
2. 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
3. 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
4. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
5. 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2023-12-21 16:20:28

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遇到房屋拆迁维权的方法有：当事人可以请求当地县级以上政府进行第一步协调，协调双方未达成合意的可以进一步由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，那么房屋征收部门需要报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依照规定按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。这个补偿决定应该是公平的，并且包含有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以选择依法申请行政复议，或者依法提起行政诉讼。

2023-12-21 16:22:04

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