转租房需要的手续是什么，法律是如何规定的

更新时间：2023-12-21 16:54:05

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转租房一般需要的手续如下：

1. 告知出租人，并取得出租人的同意；
2. 与次承租人签订房屋转租合同。

若出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。

2023-12-21 16:52:00

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转租房需要的手续是：取得出租人同意，承租人与次承租人签订新的租赁合同。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

出租人知道或者应当知道承租人转租，如果在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2023-12-21 16:52:09

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房屋转租的法律规定：

1. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
3. 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2023-12-21 16:54:05

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