房产离婚前过户是不是属于共同财产吗？

更新时间：2023-12-21 17:24:05

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房产离婚前过户，不一定属于夫妻共同财产。赠与人明确表示只赠与夫妻一方，或被继承人指定由一方继承的，该房产属于夫妻一方的个人财产。若无特别说明，则房产通常被视为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，以下财产属于夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的情形除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻双方享有平等的处理权。

2023-12-21 17:22:08

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共同财产：婚姻关系存续期间，双方或一方取得的财产称为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有和控制。以下财产不属于夫妻共同财产：

1. 婚前个人所有的财产，包括工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与所得、资本收入等；
2. 一方婚前已取得的财产权利，例如预售房屋产权；
3. 婚前财产的孳息，包括婚前个人财产的孳息；
4. 一方婚前以货币、股权等形式存在，婚后以另一种形式表现为的财产。

请注意，以上列举的财产不属于夫妻共同财产，而是属于夫妻一方的个人财产。

2023-12-21 17:22:23

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婚后过户的房子不一定算共同财产。如果婚后过户的房子是过户到夫妻双方名下的，算共同财产；如果是只过户到一方名下，并且房产所有权人明确表示只给一方所有的，则不算夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

2023-12-21 17:24:05

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