房贷不还完能办不动产证吗

更新时间：2023-12-21 17:32:04

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房贷不还完能办不动产证吗

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法律分析：房贷不还完能办不动产证。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，但复印件应当与原件保持一致。

2023-12-21 17:30:24

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房贷未还清也可以办理不动产证。办理不动产证需要开发商进行初始登记，接着到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，并领取测绘图及其他相关文件。之后，需缴纳公共维修基金和契税，提交申请材料并对材料的真实性负责。最后，按照规定时间领取不动产证即可。在办理过程中，需注意遵循国家实行的不动产统一登记制度，该制度遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则，确保不动产权利人的权益不因登记机构和程序的改变而受影响。同时，对于因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，需由当事人双方共同进行申请。不动产登记机构应在受理登记申请后的30个工作日内完成登记手续，除非法律另有规定。

2023-12-21 17:30:32

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### 办理不动产证流程及注意事项

1. **开发商办理初始登记**：首先，需要开发商完成初始登记。
2. **领取并填写申请表**：在管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。
3. **领取相关文件**：领取测绘图以及其他相关文件。
4. **缴纳费用**：缴纳公共维修基金、契税。
5. **提交申请材料**：提交上述所有申请材料，并对材料的真实性负责。
6. **领取不动产证**：按照规定时间前往指定地点领取不动产证。

### 不动产登记原则与规定

1. **统一登记制度**：国家实行不动产统一登记制度。
2. **登记原则**：不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人的权利不因登记机构和程序的改变而受影响。
3. **共同申请**：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，需由当事人双方共同申请。
4. **办结时间**：不动产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内办结，除非法律另有规定。

2023-12-21 17:32:04

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