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现分手了,只付了首付,我不要房子,但之前我在担保人上签了名字,如果他不还钱我也会被银行追款。
更新时间:2019-06-24 10:36:26
问题描述:
我和男朋友一起买的房,现分手了,只付了首付,我不要房子,但之前我在
担保
人上签了名字,如果他不还钱我也会被
银行
追款。现在怎么办
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房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子作为
贷款人
的担保人,在贷款人不能清偿到期本息时,
借款人
可以向你
起诉
要求承担连带还款责任。也就是说,法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人,你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任,会要求夫妻双方都签字的。但是,你在担保签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除
担保责任
。
2019-06-24 10:28:06
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目前银行做担保的方式有:投标担保、履约担保、
预付款
担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等;n笼统的讲就是信用担保和
抵押担保
;n不同的
担保方式
有不同的法律效力;n信用担保违约会让信用值受损,以后贷款个个方面都会有影响的;n抵押担保对于违约将直接收取
抵押物
,解决违约问题。n
2019-06-24 10:33:58
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债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:
1、按
合同
约定一方
占有
对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押
抵押
物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权
2019-06-24 10:34:48
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担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三方保证人即担保人。银行
贷款
担保人资格条件包含但不限于以下:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、与借贷本案无牵连;
6、享有政治权利,人身自由未受到限制;
7、在当地有常住户口和固定住所。
2019-06-24 10:36:26
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