旧房装修，装修公司施工存在严重质量问题，如何解决?

更新时间：2023-12-21 17:58:03

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旧房装修，装修公司施工存在严重质量问题，如何解决

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房子装修出现质量问题的处理办法是：如果严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；如果出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或者委托他人进行修复。此外，修复费用及修复期间造成的其他损失应由出卖人承担。

2023-12-21 17:55:52

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装修工程质量问题纠纷如何处理

首先双方协商。有的房主要求装修公司返工或维修；有的房主已对原装修公司失去信心，不想再让它返工或维修，只要求它赔偿损失。这两种方式都是可行的，也都符合法律的规定。

特别要看双方是否在装修合同中约定了违约责任。如果双方有明确的约定，那么处理方式可能会更加明确和具体。

如果双方协商不一致，那么可以通过仲裁或法院裁决解决。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。另外，如果当事人就迟延履行约定了违约金，那么违约方在支付违约金后，还应当继续履行债务。

2023-12-21 17:56:12

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1. 装修出现质量问题时，可以向包工头、装修公司的监理人员、客服部门投诉。
2. 如果房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者房屋交付后主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。
3. 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样可以请求解除合同并赔偿损失。
4. 在保修期内，交付使用的房屋存在质量问题时，出卖人应承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，相关费用及修复期间造成的损失由出卖人承担。
5. 商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房，并有权要求房地产开发企业赔偿损失。
6. 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格时，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，并有权要求房地产开发企业赔偿损失。

2023-12-21 17:58:03

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