房产的不动产权证包含哪些内容，法律是如何规定的

更新时间：2023-12-21 19:10:20

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房产的不动产权证包含以下这些内容：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。

不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

2023-12-21 19:07:47

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房产的不动产权证包含的内容包括：不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；涉及不动产权利限制、提示的事项等。

不动产以不动产单元为基本单位进行登记，每个不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构需按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

不动产登记簿应记载以下事项：

1. 不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
2. 不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
3. 涉及不动产权利限制、提示的事项；
4. 其他相关事项。

2023-12-21 19:08:09

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法律分析：

1. 房产证的效力：房屋权属证书按照统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作。
2. 房屋权属证书的种类：除了最基本的房屋所有权证外，还有房屋共有权证和房屋他项权证，共计三种。
3. 房屋权属证书的颁发机关。
4. 新建房屋、房屋权属转移、房产权利更改法定名称；设定他项权利、房屋或土地灭失。

此外，还涉及房地产抵押的相关法律规定：

1. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产作为担保，向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2. 依法取得的房屋所有权以及该房屋占用范围内的土地使用权，均可设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权同样可以设定抵押权。

2023-12-21 19:10:20

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