动产和不动产包括哪些

更新时间：2024-04-24 15:48:04

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动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。其他财产是指二者之外的财产

2024-04-24 15:45:56

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不动产：是指土地、房屋等建筑物、土地附着物等，不动产的特征是不能移动，或者移动之后价值会发生贬值。动产：除了不动产之外的物就是动产，其中动产又分为（1）一般动产，如手机、电视等。（2）特殊动产，如机动车、航空器、船舶。特殊动产由于价值较大，都有关于登记的规定。有价证券（即权利）：有价证券本身是没有价值的或者价值极其低微，如票据、银行存单、提单、股票等，有价证券的价值在于上面的记载

2024-04-24 15:46:04

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动产和不动产的区别主要体现在以下两个方面：

1. 概念差异：动产是指能够移动而不影响其经济用途和经济价值的物，如金钱、器物等；而不动产则是指无法移动或移动会损害其经济效用和经济价值的物，例如土地及其上的建筑物、桥梁、树木等。

2. 特点差异：动产具有可移动性，可以脱离原有位置而独立存在；不动产则具有位置固定性，即其地理位置是固定的。

此外，关于不动产权的法律规定还指出，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，且证书上记载的事项应与不动产登记簿一致。若存在不一致的情况，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则以不动产登记簿为准。同时，不动产登记簿应使用电子介质进行存储，并定期进行异地备份，以确保其安全性和可靠性。在暂不具备使用电子介质的条件下，也可采用纸质介质进行存储，但必须明确其作为唯一、合法的介质形式。

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