合同签了能退房吗

更新时间：2023-12-21 20:54:05

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当出现合同约定的退房事由时，双方当事人可以约定退房，但合同内容需符合法律法规，且必须反映双方真实意愿。若合同双方协商一致，可解除合同；同时，可约定特定条件下某一方有权解除合同。此外，解除权的行使受时间限制，若未在法律或合同约定的期限内行使，该权利将消灭。若法律未明确规定或双方未约定解除权行使期限，则自解除权人知晓或应知晓解除事由起一年内未行使，或经对方催告后在合理期限内未行使，该权利同样会消灭。

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符合什么条件可以约定退房：当出现合同约定的退房事由时，可以约定退房，但合同内容需符合法律法规，且必须是双方真实意愿的表达。具体规定如下：

1. 当事人可协商一致解除合同。
2. 双方可约定一方在特定情况下享有解除权。
3. 法律规定或双方约定了解除权的行使期限，如期限届满未行使，则解除权消灭。
4. 若法律未规定或双方未约定解除权行使期限，则自解除权人知晓解除事由起一年内未行使，或经对方催告后在合理期限内未行使，解除权同样消灭。

2023-12-21 20:52:08

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当出现合同约定的退房事由时，双方当事人可以约定退房，但合同内容不得违反法律法规，且必须是双方真实的意思表示。

1. 当事人协商一致，可以解除合同。
2. 当事人可以约定一方解除合同的事由。当该事由发生时，解除权人可解除合同。
3. 法律规定或当事人约定了解除权的行使期限。期限届满，若当事人未行使解除权，则权利消灭。
4. 若法律未规定或当事人未约定解除权的行使期限，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内未行使，或经对方催告后在合理期限内未行使，则解除权消灭。

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