怎么办理房屋拆迁许可证

更新时间：2023-12-22 06:30:46

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怎么办理房屋拆迁许可证

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申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：
(一)建设项目批准文件；
(二)建设用地规划许可证；
(三)国有土地使用权批准文件；
(四)拆迁计划和拆迁方案；
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。其中，拆迁人提交的拆迁方案应当包括下列内容：
(一)拆迁方式;
(二)拆迁期限和过渡期限;
(三)拆迁人拟提供的拆迁补偿标准;
(四)预计所需拆迁补偿安置资金;
(五)拟提供拆迁安置用房和周转用房;
(六)对拆迁范围内依法应予保护的建筑物、构筑物和其他设施、树木等采取的保护措施。
确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

2023-12-22 06:28:00

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申请房屋拆迁许可证需要提交的文件包括：建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案，以及办理存款业务金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置专户的证明。

房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并将其报送给市、县级人民政府。政府会组织有关部门对方案进行论证，并予以公布以征求公众意见，征求意见的期限不得少于30日。

在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会按照相关规定进行社会稳定风险评估。如果征收决定涉及较多的被征收人，该决定需经过政府常务会议讨论通过。此外，在作出房屋征收决定前，征收补偿费用必须足额到位，并专户存储、专款专用。

2023-12-22 06:28:05

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1. 房屋拆迁许可证的办理需要拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，并填报《城市房屋拆迁许可证申报审批表》。区、县国土房管局在收到申请后，应在30日内对申请事项进行审查，符合条件的将核发房屋拆迁许可证。
2. 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并确定房屋征收部门来组织实施相关工作。
3. 市、县级人民政府的有关部门需依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，以确保房屋征收与补偿工作的顺利进行。

2023-12-22 06:30:46

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