个人可以买土地使用权吗

更新时间：2023-12-22 07:34:04

问题描述：

个人可以买土地使用权吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1367533 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

购买出让土地使用权的条件：
1. 双方应签订书面的购买出让土地使用权合同，并按照出让合同的约定进行投资开发。
2. 购买出让土地使用权需向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，需符合以下条件：
1. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
2. 按照出让合同约定进行投资开发。若属于房屋建设工程的，需完成开发投资总额的百分之二十五以上；若属于成片开发土地的，需形成工业用地或者其他建设用地条件。

2023-12-22 07:31:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1149099 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据法律规定，我国土地属于国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其他形式转让土地所有权。个人对土地仅享有使用权和收益权。土地使用权可以依法转让，但必须符合法律、法规规定的条件和程序。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。此外，国家依法实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。

以上内容是根据原文的段落格式和序号进行提取的，保留了原文的核心信息，去掉了法条引用及具体内容。

2023-12-22 07:32:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1645819 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

个人买下土地使用权是不合法的。我国法律明确规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。所以，个人是不能买下土地使用权的，只能租用土地使用权。

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

2023-12-22 07:34:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。