房屋赠与过户费用包括哪些项目

更新时间：2023-12-22 07:48:06

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房屋赠与过户费用包括哪些项目

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房屋赠与过户费用包括的收费项目有以下两种情况：
1. 若赠与人与受赠与人是法定继承关系，或具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，需征收附加税、契税和印花税。
2. 若不符合上述第一种情形，则需征收营业税（现为增值税，购房期限满五年可免征）、附加税、契税、印花税以及个人所得税。

此外，根据相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
1. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等直系亲属；
2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；
3. 房屋产权所有人死亡后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。

2023-12-22 07:45:49

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房屋赠与过户费用根据以下两种情况确定收费项目：
1、赠与人与受赠与人是法定继承关系，或者具有赡养扶养关系，以及可以依法取得继承权的，征收附加税，契税和印花税。
2、不符合上述第一种情形，征收营业税（现在是增值税，购房期限满五年可以免征），附加税，契税，印花税以及个人所得税。

此外，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2023-12-22 07:46:07

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房屋赠与过户费用包括以下这些收费项目：营业税（现已改成增值税，已购房屋免五年可以免予征收），契税，附加税（包含城建税，教育附加税），印花税和个人所得税。

一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2023-12-22 07:48:06

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