房贷还不起了银行会如何处理

更新时间：2023-12-22 08:28:04

问题描述：

房贷还不起了银行会如何处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1528163 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房贷还不起了，在一定期限内会产生罚息；一个月(30以上)以上银行会有短信通知；三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款
根据《民法典》第四百一十二条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用法律依据：《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用

2023-12-22 08:25:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助803205 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

还不起房贷银行的处理是：银行会在拖延期的一个月内产生罚息；一个月（30以上）以上银行会有短信通知；三个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

2023-12-22 08:26:10

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助312918 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房贷还不起了银行一般会将逾期还款的部分计入不良还款记录，通过短信、电话、信函进行催收，一并面临逾期罚息。双方协议不成的可以向人民法院提起诉讼，申请法院执行其名下财产，折价或拍卖、变卖清偿债务。法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

2023-12-22 08:28:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。