定金还未支付合同生效吗

更新时间：2023-12-22 11:00:59

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定金还未支付合同生效吗

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1. 定金还未支付时，合同不生效。合同自实际交付定金时成立生效。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，数额不得超过主合同标的额的20%。
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-22 10:57:39

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法律分析：定金未支付的，不影响合同的生效，合同自依法成立时生效。但合同约定支付定金为合同生效时间的，不支付定金合同不生效。民事法律行为可以附期限，附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。依法成立的合同，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-12-22 10:58:07

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定金未完成合同是否生效取决于是否约定交付定金为合同生效要件。如果合同没有约定以交付定金为成立或生效条件，那么定金未交付并不影响合同的效力。然而，如果合同明确约定以交付定金为成立或生效条件，并且未支付定金，但主合同已经履行或主要部分已经履行，那么合同仍然有效。但如果未支付定金且未履行合同，则合同无效。

在合同履行过程中，如果债务人履行了债务，定金应当被抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2023-12-22 11:00:59

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