商住两用房拆了如何赔

更新时间：2023-12-22 11:44:04

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商住两用房拆迁一般状况分以下补偿：
1. 商铺有土地证，则按地价和房子修建两块来补偿。
2. 商铺无土地证，则只补偿房子修建，补偿规范依照实践地评价价值来补偿。

此外，房屋补偿是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，其标准不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并由有评估资质的评估机构进行评估确定。

2023-12-22 11:41:46

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1、商品房被拆后的赔偿主要包括三部分：

(1) 房屋征收补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。

(2) 房屋征收周转补偿费，依据临时居住条件，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

(3) 房屋征收奖励性补偿费，具体数额由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策确定。

2、对于被征收人，市、县级人民政府将提供以下补偿：

(1) 被征收房屋价值的补偿。

(2) 因征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿。

(3) 因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还将制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

2023-12-22 11:42:07

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自家商用的住房遭遇拆迁的拆迁补偿内容为：房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、因拆迁所遭受损失的补偿费。具体的补偿内容每个地方都会根据实际情况来决定。

拆迁补偿的原则和内容包括：

1. 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2. 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
3. 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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