首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
遗产继承
> 问答详情
继承了一套房子,现在准备购买一套,契税是按照首套吗?
更新时间:2023-12-22 13:02:06
问题描述:
继承
了一套房子,现在准备购买一套,契税是按照首套吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
204548
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
继承房屋需要交契税,还应当缴纳印花税以及个人所得税等,具体的征税金额要根据财产的价值进行计算。房产属于不动产,在登记之后才产生
物权
变动的效力。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
2023-12-22 13:00:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
163886
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:对于继承房屋是否征收契税需要视
法定继承
和遗嘱继承两种情况分别予以确定。
一、对于《中华人民共和国
民法典
》规定的
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
二、按照《中华人民共和国民法典》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-12-22 13:01:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1927441
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:继承房产契税是零,根据相关法律规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖
,房屋赠与,房屋交换等。法律依据:《
中华人民共和国契税法
》 第六条 有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
2023-12-22 13:02:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承过程是怎样的
房产继承
19778
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承遗产房产出售手续
房产买卖纠纷
571
房产继承有时间限制吗
房产继承纠纷
3887
房产继承怎么办理
房产继承
14723
他没有结婚,请问他的财产该如何分割?
可以要求对方适当少分共同财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承的法律中怎么确定一个遗产的份额
确定遗产继承份额的办法是: 1、一般同一顺序继承人均等继承,结合继承人的实际生活状况、是否尽了扶养义务等因素确定份额; 2、继承人之间进行协商,来确定遗产继承的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
德州律师
德州找律师
齐河县律师
齐河县找律师
德州继承律师
德州遗产继承律师
同城律师:
乐陵市律师
临邑县律师
陵城区律师
宁津县律师
平原县律师
齐河县律师
庆云县律师
武城县律师
夏津县律师
禹城市律师
德城区律师
专业律师:
德州房产纠纷律师
德州公司法律师
德州合同纠纷律师
德州婚姻家庭律师
德州交通事故律师
德州劳动纠纷律师
德州刑事辩护律师
德州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子购买合同范本
5869人下载
小产权房子购买合同范本
5869人下载
房子购买合同
5869人下载
房子购买合同的范本
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
杨凤律师
近期帮助 186 人
你好,我低买高卖虚拟货币,收到诈骗资金,被害人报警卡是直接转到我卡里的
5分钟前
周清智律师
近期帮助 25652 人
请问我的社保卡密码输错3次锁了,可以自己去办理吗
9分钟前
郭长敏律师
近期帮助 8022 人
男方在服刑可以离吗?
13分钟前
杨凤律师
近期帮助 186 人
协议表明遵循一店原则,甲方提供部分场地支持,由于乙方违反商场的规定产生的罚款需要乙方自行承担。
14分钟前
杨帆律师
近期帮助 528 人
我朋友三年前让我当了法人,现在是每年也没有交税,跟我有不有关系?我就是当了法人,公司具体怎么运营的
27分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 447 人
有精神问题的人打赏主播数万元,能追回金额吗
33分钟前
施友根律师
近期帮助 51537 人
公司给收了,考核制度改革,离职可以要到补偿金吗?20年的老员工
39分钟前
刘劲松律师
近期帮助 1595 人
当事人在防冒牌产品上班被抓进看守所半个月什么时候可以出来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询