离婚时宅基地怎么处理

更新时间：2023-12-22 15:48:05

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离婚时宅基地怎么处理

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离婚时宅基地上的房屋的处理：房屋属于夫妻共有的，以双方当事人协商分割为主。二人不能通过协商方式达成一致的，法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果夫妻一方变卖、毁损、挥霍、隐藏、转移夫妻共同房产的，对该方可以少分或者不分。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-22 15:45:54

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在离婚时，农村宅基地的分割需依据具体情况而定。若男女双方均为农村集体经济组织成员，则优先考虑房屋协议。如无协议，则遵循照顾子女、女方及无过错方的原则进行分配。若其中一方非农村集体经济组织成员，则该房屋归一方所有，并需向另一方提供补偿。

农村和城市郊区的土地，除依法规定为国家所有的部分外，均属农民集体所有。宅基地、自留地及自留山同样归属于农民集体。对于农民集体所有的土地，其经营管理权归属于村集体经济组织或村民委员会。若土地已分别属于村内两个或两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由各该农村集体经济组织或村民小组负责管理。对于已属于乡（镇）农民集体所有的土地，则由乡（镇）农村集体经济组织负责经营、管理。

2023-12-22 15:46:05

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1. 离婚诉讼中宅基地无需分割。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行分割处分，但符合标准的同村村民离婚后可以分割宅基地上的房屋。
2. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
3. 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
4. 土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2023-12-22 15:48:05

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