车子在自家小区被恶意划伤，物业是否需要负责？

更新时间：2023-12-22 16:50:21

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车子在小区被撞坏物业需要负责。停车服务是物业服务的一个重要组成部分，物业公司有义务维护小区内的秩序，并对小区内的车辆进行管理和安全防范。如果车辆在小区内被砸是由于物业的重大过失，即没有尽到管理义务而导致的，那么物业应该承担责任。此外，“停车服务”是指物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备的运行、维护、管理等服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主的财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。

2023-12-22 16:47:46

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法律分析：车子在小区被撞坏物业需要负责。物业服务企业有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。如果车辆在小区内被砸是由于物业重大过失，没有尽到管理义务而导致的，则应当负责任。

“停车服务”指的是：物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备运行、维护、管理这一类服务。

2023-12-22 16:48:07

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车子在小区被划伤，物业是否需要赔偿，取决于物业协议中是否规定了物业对车位有保管的义务。如果有，物业需要承担赔偿责任；如果没有，则物业没有责任，不需要赔偿。因此，具体责任划分需根据物业协议而定。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，将依法承担相应的法律责任。此外，物业服务企业在承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，并接收业主委员会移交的有关资料。

2023-12-22 16:50:21

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