网签备案后房子还能退吗？

更新时间：2023-12-22 18:12:06

问题描述：

网签备案后房子还能退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1519602 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

已经网签备案的房子能退，但须经房地产管理部门审查通过。具体流程包括提交相关材料和文件，并可能需要认定违约责任和追究相关法律责任。撤销网签合同所需材料包括：

1. 商品房买卖双方共同提交申请书。
2. 解除商品房买卖合同协议。
3. 身份证明（复印件）。
4. 其他证明材料。

2023-12-22 18:10:06

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1063922 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

已经网签备案的房子能退，但必须在双方协商自愿的情况下。若购买的是新房，需与开发商协商，达成共识后，携带身份证、网签合同及开发商证明前往房管部分申请取消网签并退房。根据合同规定，双方需承担违约责任并支付违约金。此外，如约定的违约金低于或过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可依据请求进行相应调整。对于迟延履行约定违约金的情形，违约方支付违约金后仍需履行债务。

2023-12-22 18:10:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1224296 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

已经办理网签备案手续的房子是可以退房的，但前提是房屋交易双方都自愿退房。经双方协商达成一致意见，都愿意退房后，双方带上本人身份证及网签合同等材料，去当地房管部门办理取消网签手续，再办理退房手续。具体流程如下：

1. 房屋交易双方需到当地房管局撤销备案，拿到备案合同撤销证明之后，登录房屋所在地的房产信息网，将房屋买卖合同撤销申请表下载下来，并按要求进行填写，填写后交易双方都需在申请表上签字盖章。
2. 交易双方共同签订商品房交易解除合同，再带上本人身份证明材料原件与复印件、商品房买卖解除合同等相关材料，共同到当地房管局办理房屋网签取消手续，由房管局对双方提交的材料进行核查。
3. 经核查无误后，房管局相关工作人员在系统内注销该房屋的网签信息，再把该房屋的状态变更为可售，办理好网签备案撤销手续后，房屋交易双方即可办理退房手续。

2023-12-22 18:12:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

10岁孩子怎么判抚养权

10岁孩子怎么判抚养权

网签备案了还可以退房吗

法律分析：房子网签了还能退。但是需要经过双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如果是一手房的话，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

网签备案后可以退房吗？

法律分析：已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网签备案能够退房么

已经网签备案的房子能退，但必须在双方协商自愿的情况下。若购买的是新房，需与开发商协商，达成共识后，携带身份证、网签合同及开发商证明前往房管部分申请取消网签并退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网签备案了还能退房吗

法律分析：已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网签备案的房子能退房吗？

已经网签备案的房子能退，但必须在双方协商自愿的情况下。若购买的是新房，需与开发商协商，达成共识后，携带身份证、网签合同及开发商证明前往房管部分申请取消网签并退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网签备案以后不可以退房么

法律分析：已经网签备案的房子能退，但是需要在双方协商自愿的情况下。双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的是新房，那么则需要购房者与开发商进行协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子网签中可以退不

看合同约定结合你的退房原因才能确定是否退

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网签备案交了首付能退房吗？

你好，需要详细沟通下情况哦

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新楼盘只是网签了，没有云签备案，可以退房吗？

可以退房，但是也可能要承担相应的违约责任。只要还没过户，都可以退房。网签只是一种相应的管理制度，是在地产的相关管理部门为了规范房地产企业规范销售房，防止一房多卖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

前男友分手后找要回送我的东西我不想给

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

请问男人没有生育叫妻子合别人男生孩子现在男方白般叼难女生请问现在女方要离婚男方该诚担什幺法师责任

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

车己经转买了，延保能退吗？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

快手看我的房间

2小时前

赵磊律师

近期帮助 1169 人

孩子满18周岁，还可以起诉以前的抚养费吗

2小时前

广东天习律师

近期帮助 185619 人

咨询70岁以上老人独生子女领取补贴问题

3小时前

何江律师

近期帮助 62316 人

无抵押贷款需要自己先存20%到银行卡吗？这样他会不会取走我的

3小时前

何江律师

近期帮助 62316 人

我贷款了1万块钱，他那个平台说我必须要有20%的资金，就是2000块钱在银行卡里面。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟