有房屋合同贷款可以吗

更新时间：2023-12-22 18:14:05

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一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时，有了购房合同但还需满足其他的条件才可以贷款。
根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

2023-12-22 18:13:39

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一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时，有了购房合同但还需满足其他的条件才可以贷款。
　　根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：
　　
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
　　
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　
三、具有购买住房的合同或协议；
　　
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
　　
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
　　
六、贷款人规定的其他条件。

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