安置房被拆一般如何赔偿

更新时间：2023-12-22 18:16:04

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安置房被拆一般如何赔偿

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安置房被拆，赔偿方式包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费。其中，周转补偿费是针对被拆迁房屋住户因临时居住或自找临时住处造成的不便，以临时居住条件划档，按月给予补贴的费用。

为了公共利益的需求，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地及组织、个人的房屋和其他不动产。在征收集体土地时，应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，以保障其生活并维护其合法权益。

征收组织、个人的房屋和其他不动产时，应依法给予征收补偿，以维护被征收人的合法权益。特别地，征收个人住宅时，还应确保被征收人的居住条件不受影响。

此外，任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费等费用。

2023-12-22 18:14:01

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安置房拆迁补偿项目包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿也包括上述三项内容。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

关于被征收房屋价值的补偿，其标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而被征收房屋的具体价值，则需由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法进行专业评估确定。

2023-12-22 18:14:05

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拆迁安置房可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
如果因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2023-12-22 18:16:04

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