本村人在本村买宅基地怎样房屋确权

更新时间：2023-12-22 19:34:03

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一、不是本村人买了宅基地怎么确权
1、不是本村人买了宅基地确权流程如下：
（1）填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府；
（2）国土部门对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实；
（3）土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告；
（4）公告期满，土地权利者签署同意登记发证的意见，由市人民政府领导签章，并加盖市人民政府土地登记专用章。

二、宅基地确权村里不给怎么办
1、如果手续及资料准备齐全但村里不给办，可以向上级部门反应；
2、如果村里有人违法操作，可以直接举报反应给当地的国土资源局。

2023-12-22 19:31:49

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1. 外村人在本村购买的宅基地无法进行确权，因为宅基地为本村集体组织成员集体所有，只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖。村民对宅基地只有使用权，没有所有权，因此宅基地不能买卖给外村人。
2. 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。
3. 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

2023-12-22 19:32:12

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因为村民不能买卖宅基地，那么外村人在本村买宅基地无法进行房屋确权。
宅基地属于农民集体所有，而《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。此外，《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，必须遵守土地管理的法律和国家有关规定。因此，外村人在本村买宅基地的行为并不符合这些规定，因此无法进行房屋确权。

2023-12-22 19:34:03

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