征地拆迁问题解决?

更新时间:2023-12-22 20:14:04
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征地拆迁问题解决
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    征地拆迁是指国家为了公共利益的需要,依法对土地实行征收或拆迁并按照被征地的原用途给予补偿的行为。其程序包括:发布拟征地通告;组织听证;进行地籍调查和确认地上附着物登记;拟定“一书四方案”并上报审批;发布征用土地公告;进行征地补偿登记;落实征地补偿、安置资金;最终交付土地。

    房屋征收部门会拟定征收补偿方案,并将其上报给市、县级人民政府。政府会组织相关部门对方案进行论证,并公布方案以征求公众意见,征求意见的期限通常不少于30日。此外,房屋征收部门还会对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途及建筑面积等进行调查登记,被征收人需要予以配合。最终,调查结果会在房屋征收范围内向被征收人公布。
    2023-12-22 20:11:40
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    法律规定的征地拆迁是指国家为了公共利益的需要,依法对土地进行征收或拆迁,并按照被征地的原用途给予补偿。具体程序包括:发布拟征地通告、组织听证、进行地籍调查和地上附着物登记确认、拟定“一书四方案”并上报审批、发布征用土地公告、进行征地补偿登记以及落实征地补偿和安置资金,最终交付土地。

    在房屋征收方面,房屋征收部门会拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府。政府会组织有关部门对方案进行论证并公布,同时征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。此外,房屋征收部门还会对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,并将调查结果向被征收人公布。
    2023-12-22 20:12:08
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    法律分析:

    1. 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
    2. 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
    3. 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,并在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
    4. 征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
    5. 征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
    6. 各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    2023-12-22 20:14:04
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