业主可以单方面解除装修合同吗？

更新时间：2023-12-22 20:44:04

问题描述：

业主装修合同想违约，定金已交，装修公司不同意解除合同，业主自愿承担违约金，业主将解除合同通知书面送达装修公司，有效吗？

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装修合同违约，另一方当事人可以直接提出单方面暂停履行合同义务的请求，而且可以单方面提出解除装修合同的请求。一方当事人出现了违约行为，致使合同目的不能实现的话，属于根本违约行为，另一方当事人可以中止合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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