二手房合同签订中哪些你必须注意的事

更新时间：2023-12-22 20:52:04

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二手房合同签订注意事项：

1. 必须要求对方出具相关的产权证书；
2. 实地考察房屋的位置、环境、面积，可以要求出卖人出具相关的质检材料；
3. 认真审查合同条款，以免存在不公平的条款；
4. 签订合同前，确认对方当事人的签约资格。

此外，合同的内容由当事人约定，通常包括：

1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 标的；
3. 数量；
4. 质量；
5. 价款或者报酬；
6. 履行期限、地点和方式；
7. 违约责任；
8. 解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-12-22 20:50:17

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签订二手房合同需注意的事项包括：
1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；
2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；
3、税费支付需在合同中写明；
4、明确争议解决的方式；
5、约定违约责任；
6、注意签字以及联系方式。

2023-12-22 20:50:25

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二手房签订合同需注意：
1. 确认基本信息无误，包括房屋本身的基本情况以及卖方的信息。
2. 协商房屋价款的支付方式及具体支付时间，并在合同中明确税费支付方式。
3. 明确争议解决的方式，并约定违约责任。
4. 注意签字以及联系方式的确认。

在签订合同时，应确保合同内容符合《民法典》第一百四十三条的规定，即民事法律行为有效需满足以下条件：
- 行为人要具有相应的民事行为能力；
- 意思表示要真实；
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-12-22 20:52:04

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