房期间电器坏了谁修

更新时间：2023-12-23 05:56:04

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房期间电器坏了谁修

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1. 租房期间电器坏了应该由出租人修，出租人应在电器损坏时进行修理和维护。如果电器损坏是由承租人造成的，或者双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人应在电器损坏时进行修理和维护。
2. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
3. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。如果因维修租赁物影响承租人使用，应当相应减少租金或者延长租期。但是，如果电器损坏是因承租人的过错导致的，出租人不承担维修义务。

2023-12-23 05:53:52

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租房期间电器坏了的维修责任根据以下原则确定：

1. 一般情况下，如果电器损坏是由于自然原因导致的，维修责任应由出租人承担；
2. 如果电器损坏是由于承租人使用不当或故意破坏导致的，维修责任应由承租人承担；
3. 双方可以在租赁合同中约定维修责任的承担方，以替代上述一般原则。

需要注意的是，虽然法律有规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但这并不意味着出租人必须承担所有维修费用。如果双方另有约定，或者承租人因个人原因导致物品损坏，出租人可能不承担维修责任。因此，在签订租赁合同时，双方应明确维修责任的承担方式，以避免后续纠纷。

2023-12-23 05:54:06

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1. 租房期间电器坏了由约定的责任方来修。出租人应当保持租房电器符合约定的用途，在电器损坏时进行修理和维护，若不能保证承租人正常使用，应承担相应的损失赔偿。若电器损坏由承租人过错造成，或双方约定由承租人负责检查和维修的，则由承租人进行修理和维护，出租人负责维修的可由承租人承担费用。
2. 出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。
3. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。若因维修租赁物影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。但若因承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不承担上述规定的维修义务。

2023-12-23 05:56:04

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