农村田地被征收是属于集体还是个人

更新时间：2023-12-23 07:16:05

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农村土地属集体所有，在不改变土地使用性质的情况下，可以由集体决定！
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法律分析：归农民集体所有。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地被征用的补偿款，应当归农民集体所有。宅基地上的建筑物，属于个人财产。当宅基地被征用时，补偿款中建筑物的补偿部分归个人所有。

在特定情况下，如为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，政府可以依法征收房屋。这些情形包括但不限于国防和外交的需要、基础设施建设、公共事业建设、保障性安居工程建设、旧城区改建等。此外，法律、行政法规规定的其他公共利益需要也是征收房屋的依据。需要注意的是，这些规定均需在符合法律、法规的前提下进行。

2023-12-23 07:14:10

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法律分析：
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地转为国有。土地征收方案一旦依照法定程序获得批准，将由被征收土地所在地的市、县级人民政府发布通告并负责实施。此外，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条，如果一个农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年，那么应被视为现使用者所有。但如果连续使用不满二十年，或者虽然已满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，则由县级以上人民政府根据实际情况确定土地所有权。

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