买房定金退不退的问题

更新时间：2023-12-23 10:36:07

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买房定金退不退的问题

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因购房定金不退产生纠纷的，当事人可以找房管局部门投诉，也可以向人民法院起诉。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-23 10:34:05

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买房定金退回如下：

1. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约且不归责于任何一方的，定金可以退回。
3. 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

另外，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。同时，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-12-23 10:34:12

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购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定：

1. 购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的；

2. 收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。

【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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