房东不能够单方面涨租吗

更新时间：2023-12-23 12:58:04

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房东不能够单方面涨租吗

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1. 房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。
2. 依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。若合同需办理批准等手续，应依照相关规定。未办理批准等手续，不影响合同中履行报批等义务条款及相关条款的效力。
3. 若应办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可请求其承担违反该义务的责任。合同的变更、转让、解除等情形需办理批准等手续的，也适用上述规定。
4. 当事人协商一致，可以变更合同。

2023-12-23 12:55:52

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房东不能单方面涨租。在租赁合同有效期内，房东未经租客同意，无权单方面提高房租，若以此为由解除合同的，需承担相应的违约责任。租赁合同到期后，房东可提出涨价要求，租客有权选择接受或退房。此外，承租人应按时支付租金，若对支付期限没有约定或约定不明确，应根据法律规定确定支付时间。租赁期限不满一年的，应在租赁期限届满时支付；租赁期限超过一年的，应每满一年支付一次，剩余期限不满一年的，也应在租赁期限届满时支付。

2023-12-23 12:56:15

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1. 房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，房东未经租客同意，无权单方面提高房租，否则需承担违约责任。租赁合同到期后，房东可要求涨价，租客有权选择接受或退房。
2. 依法成立的合同，自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。若合同需办理批准等手续，则依照相关规定执行。未办理手续不影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款及相关条款的效力。
3. 若应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可请求其承担违反该义务的责任。合同的变更、转让、解除等情形需办理批准等手续的，适用上述规定。
4. 当事人协商一致，可以变更合同。

2023-12-23 12:58:04

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