回迁房买卖税费?

更新时间：2023-12-23 16:06:06

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回迁房买卖税费的计算如下：

1. 契税：1.5%。
2. 交易费：3元/平。
3. 测绘费：1.36元/平。
4. 权属登记费取证费：200元。
5. 营业税：5.5%（房产证未满5年）。
6. 个人所得税：房产交易盈利部分20%或者房款1%。

此外，还需要注意以下几点：

* 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
* 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
* 个人所得税的税率根据所得类型不同而有所差异，包括综合所得、经营所得、利息、股息、红利所得等，适用不同的税率。
* 契税的适用税率在3—5%的幅度内，具体由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2023-12-23 16:03:45

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回迁房买卖税费的计算如下：

1. 契税：1.5%。
2. 交易费：3元/平。
3. 测绘费：1.36元/平。
4. 权属登记费取证费：200元。
5. 营业税：5.5%（房产证未满5年）。
6. 个人所得税：房产交易盈利部分20%或者房款1%。

以上税费标准仅供参考，具体费用以当地政府部门最终规定为准。

2023-12-23 16:04:13

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1. 回迁房买卖需要缴纳个人所得税，按照买卖回迁房所得的收入施行超额累进税率进行征收。
2. 回迁房买卖需要缴纳契税，具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定。
3. 回迁房买卖还需要缴纳印花税和一些其他的税费。

说明：
- 根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，需要依照该法规定缴纳契税。
- 该法所称转移土地、房屋权属，包括土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与、互换）、房屋买卖、赠与、互换等行为。但土地承包经营权和土地经营权的转移不包括在内。
- 通过作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，也需要依照该法规定征收契税。

2023-12-23 16:06:06

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