销售方是否可以要求我退还定金？

更新时间：2023-12-23 17:16:04

问题描述：

你好请问在销售没有比时间你考虑，忽然叫你快D交定金，不然呢个房就卖啦，当时乜不在现场，只是以微信转账的方式来交了一部分定金，由于余额不足，销售自愿帮补交齐，现在我又不想买了，请问定金能退吗，他自愿帮交的我要归还吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1167566 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：

1. 买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金，接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
2. 因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
3. 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的。

购房定金能退吗？购房定金是可以退的，但是只有在法律规定的情形下才能退。如因开发商自身的原因导致购房合同不能签订的，买方可以要求其双倍返还定金。购房者自身违约的，定金不会退还。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

2023-12-23 17:14:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1929175 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：原则上不能退，出现法律规定的情况可以退。定金是指根据法律规定或合同约定，为保障合同履行，一方当事人在合同履行前，先行支付给对方一定数额的货币，作为定金担保，合同履行后，这部分金额抵作应给付的部分价款，起到预付款的作用。

在商品房买卖中，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2023-12-23 17:14:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1682120 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

只要方法合适，定金要回来问题不大。主要有两种途径，根据规定，交了定金之后，你可以假装还想继续履行合同，但是关于主合同一些条文谈不拢，达不成一致，合同无法签订，定金返还，此种办法你要足够会演戏，假装要履行，但就是谈不拢。
另外，可以将开发商房屋项目进行调查，涉及行政诉讼，低成本通过政府介入，解决问题。
并且在房价上涨情况下，成功概率更大。
祝好。

2023-12-23 17:16:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。