首付交了没有签合同能够退钱吗

更新时间：2023-12-23 17:52:03

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交了首付未签正式合同能退款。
当事人一方已经支付首付款，出卖人接受的，视为合同成立，买受人要求退款的，要承担违约责任。在签名、盖章或者按指印之前，如果当事人一方已经履行了主要义务并且对方接受了，那么该合同就被视为成立。同样地，如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，但并未采用书面形式，只要一方已经履行了主要义务并且对方接受了，该合同也被视为成立。

2023-12-23 17:50:23

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法律分析：交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。

1. 交了首付但未签正式合同的情况下，可以提出退款请求。
2. 退款的前提是确保拥有收据作为支付证明。
3. 在这种情况下，双方只能通过协商的方式解决问题。
4. 鉴于尚未签订正式合同，首付款应被即时返还或用于抵充房价，此行为不构成违约。

2023-12-23 17:50:33

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1. 当事人交钱没签合同的，一般不可以退款。因为交钱的行为已经表明当事人履行了一部分合同义务，且对方已经接受，形成了事实合同关系。
2. 如果一方提出退款，应当与另一方进行协商。如果协商一致，可以按照约定处理；如果违反合同约定，提出退款的一方需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果当事人就迟延履行约定了违约金，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。

2023-12-23 17:52:03

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