什么是拆迁？拆迁是啥意思

更新时间：2023-12-24 12:16:04

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什么是拆迁？拆迁是啥意思

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征地拆迁是指国家征地管理机关或有关授权机关为了社会公共利益的需要，依法征收、征用集体所有的土地并将土地上的房屋予以拆除，对房屋所有人和房屋使用人予以补偿安置的活动。

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2023-12-24 12:13:52

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在进行拆迁时，通常会签署拆迁协议，其中会明确拆迁的补偿方式及金额。这些补偿方式和金额因地区不同而有所差异，这是因为各地的生活水平存在差异。

房屋征收补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

关于土地补偿费，它归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费则归其所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。对于需要安置的人员，如果由农村集体经济组织进行安置，则安置补助费会支付给该组织，并由其管理和使用；如果由其他单位进行安置，则安置补助费会支付给该安置单位；若不需要统一安置，则安置补助费会发放给被安置人员个人或者用于支付其保险费用，但须经被安置人员同意。同时，市、县和乡（镇）人民政府也会对安置补助费的使用情况进行监督。

2023-12-24 12:14:05

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1. 拆迁范围是红线内的部分，是国家通过整体规划确定下来的需要进行拆迁改造的面积范围。
2. 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
3. 调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
4. 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
5. 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
6. 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
7. 暂停期限最长不得超过1年。

2023-12-24 12:16:04

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