房子还在按揭能减名字吗？

更新时间：2023-12-24 18:50:20

问题描述：

房子还在按揭能减名字吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助137755 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

按揭中的房子不能直接减名,具体方法是,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再减少共有人.法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2023-12-24 18:48:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助815528 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：按揭中的房子不能直接减名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-12-24 18:48:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1645691 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：不能，按揭中的房子不能直接减名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2023-12-24 18:50:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

按揭房可以加名字吗

按揭房可以加名字吗

按揭贷款的房子离婚后可以减名字吗

法律分析：按揭房产证不可以加名字。贷款买房子之后，若是仍然是处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字是属于房屋所有权变更登记，而变更登

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭未还完房产证可以加名字吗

按揭未还完房产证可以加名字吗

房产证父母名字去掉要产生多少费用

房产证父母名字去掉要产生多少费用

房本还没下来还贷款的房子能加个名字吗？

还贷期间房产证加名字：需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

情侣间的房产证除名怎么办理?

情侣间的房产证除名怎么办理?

按揭房子能添加名字吗？

详细说一下具体情况，方便回答问题

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后，按揭房可以减名字吗?

付清全部银行贷款后，按揭房可以加名字。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名手

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭房有房产证可以减名字吗?

房产证减名字流程：<br/> 1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；<br/> 2、房屋管理部门对提交的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭中的房子可不可以减名字?

付清全部银行贷款后，按揭房可以加名字。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名手

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

大兴房产纠纷律师起诉

您好，具体什么问题？如涉及隐私可以电询，为您详细分析。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

法律法规规定底商门前左右和前后归自己所用？北京?

民法典对商铺门前使用权的规定主要如下： 1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权归商铺全体业主； 2、如果商铺门前对着是公用街道的话，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

1分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

前男友恋爱期间出轨，现在报考事业编，还会通过政审吗？

1分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

你好，我在同城交友打赏返现，可是打去的钱没返回来怎处理

4分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

拼多多账户没了然后用另外一个账号退货，可以吗

14分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

手机号被封了去营业厅搞不了

20分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7066 人

入股合同签订以后，觉得不合理还有退股的可能吗

22分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

医院没有出具检查报告，只是出具了一些付款收据。它没有明确说明任何治疗方法。医院乱收费了吗

26分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

我想拿回身份证，身份证也压上去了还交了128的押金然后从赣州那边到广东这边路费他们说他们报销，还是

26分钟前

向德堂律师

近期帮助 2 人

跟前男友在一起时花了他的钱分手后他要我要回一部分含利息的但是我无力偿还怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟