土地使用权到期怎么处理

更新时间：2023-12-25 03:01:32

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土地使用权到期怎么处理

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土地使用权到期的处理，需视情况而定：
1. 住宅建设用地会自动续期。
2. 其它用途的土地，根据相关法律规定，土地使用权及其地上建筑物、其它土地附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者需交还土地使用证，并办理注销登记。

土地使用权到期后如何续期：
1. 续期申请的提出。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需继续使用土地的，应在届满前一年提出续期申请。
2. 续期申请的审批。土地管理部门应在合理期限内尽快作出答复，除因社会公共利益需收回该幅土地外，均应予以批准。
3. 续期的性质。土地使用权的续期与土地使用权的出让性质相同。

2023-12-25 02:57:50

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处理土地使用权到期的方法如下：

1. 可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请的期限应当不超过30年。
2. 住宅用地土地使用权到期的，自动续期。

续期流程：

1. 土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
2. 续期的，应重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

特别说明：

1. 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
2. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-25 02:58:06

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1. 土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。对于住宅建设用地使用权，其期间届满后将自动续期。
2. 土地使用到期可以提前一年提出续期申请并补交土地出让金，再次申请的期限不得超过30年。
3. 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，必须在届满前一年申请续期。除非因社会公共利益需要收回该幅土地，否则应予以批准。续期时，需重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。
4. 住宅建设用地使用权期间届满后，将自动续期。而对于非住宅建设用地使用权，其期间届满后的续期需依照法律规定办理。关于该土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定则按照约定执行；如果没有约定或者约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-25 03:01:32

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