首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
购买房子,付了首付合同没签可以退房吗?
更新时间:2023-12-25 11:26:04
问题描述:
购买房子,付了首付
合同
没签可以退房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1495520
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
交了首付没签合同可以退房,如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求解除
买卖合同
,例如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担
违约责任
。但如果没有法定理由则需要承担违约责任或
违约金
。
《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-12-25 11:24:12
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1723733
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房子交了首付,没签合同满足以下条件能退房:
1.开发商擅自变更规划设计。
2.开发商“五证不全”。
3.无法正常办理或延迟办理
房屋产权
证。
4.房屋面积误差超3%。
5.房屋存在质量问题影响正常使用。
6.开发商延期交房经过催告仍未交房的。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
2023-12-25 11:24:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
863081
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
交了首付没签合同可以退房,开发商并未违约,也没有采取不当行为,购房者执意要求退房且开发商拒绝就退房达成协议的,可以退房但交纳的定金无法退回;如是开发商的原因造成的退房,可以全额返还首付款且开发商还应双倍返还定金。
《
民法典
》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-12-25 11:26:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
给了首付款后要怎样退房
房产纠纷
1462
付了首付没签购房合同可以退房吗?
1、交了首付没签合同可以退房,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,例如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交了首付没签购房合同可以退房吗
合同纠纷
155
购房者付了定金又想退房如何处理
房产纠纷
547
工抵房交了首付未签购房合同,可以退房吗
可以,跟开发商那边协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房首付交了合同没签可以退房吗
合同纠纷
230
买房付了首付,但没签合同,能退房吗?
1、房子首付交了没签合同能否可以退房要根据实际情况来定: (1)若是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金便无法退回; (2)若是开发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子付了首付没有签订合同可以退房吗?
1、房子首付交了没签合同能否可以退房要根据实际情况来定: (1)若是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金便无法退回; (2)若是开发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房付首付没签合同可以退房吗?
交了买房首付没签合同的,当事人可以申请退房,但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付,还没正式签合同,可以退房吗
您好,具体需要看你们签署的购房合同的相关约定
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2080
嗯,付了首付,还没有网签,能退房吗?
你好详细情况是什么?和对方沟通了吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
交了首付,没有签合同可以退吗?
您好,可以协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
泰州律师
泰州找律师
靖江市律师
靖江市找律师
泰州房产纠纷律师
泰州房屋买卖律师
同城律师:
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
专业律师:
泰州房产纠纷律师
泰州公司法律师
泰州合同纠纷律师
泰州婚姻家庭律师
泰州交通事故律师
泰州劳动纠纷律师
泰州刑事辩护律师
泰州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
摩托车购买合同标准版
5869人下载
二手房购买合同样本通用
5869人下载
计算机服务器购买合同范本
5869人下载
新车购买合同书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15562 人
背部刀伤什么情况算轻伤
5分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2846 人
有民事诉讼或者刑事诉讼的律师吗
5分钟前
杨凤律师
近期帮助 50 人
我老婆的被切坏老板当时就解雇了我
7分钟前
夏中山律师
近期帮助 743 人
发型师在理发店给顾客剪头误伤顾客是发型师个人的责任还是理发店的责任
11分钟前
杨凤律师
近期帮助 50 人
汽车被追尾了后车全责我可以索要哪些赔偿款?
12分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46412 人
就是骑车的人不拉车门,带着一个拉车门的人,骑车的人犯法吗
12分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45665 人
您好我通过微信买了社工课程还没有开课不想要了
15分钟前
信琅律师
近期帮助 1198 人
当时在职业病医院做过听力体检的,现在离职出来了,还能去找以前的公司要赔偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询