我家厨房地砖缝漏水，让修水管的人来修，几次没修好，让对方退钱，对方不退怎么办么办？

更新时间：2023-12-25 14:34:04

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我家厨房地砖缝漏水，让修水管的人来修，几次没修好，让对方退钱，对方不退，怎么办么办？

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可以要求赔偿的步骤如下：

1. 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
2. 鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

此外，物业服务企业也有责任：

1. 如果物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当被认定为物业服务合同的组成部分。
3. 如果业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业有权要求其承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应的民事责任。

2023-12-25 14:31:56

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法律分析：可以要求金钱赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

2023-12-25 14:32:08

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需要查清漏水原因，根据漏水原因及情形确立侵权责任人。如果是楼上邻家的过错、过失、不当因素或存在直接的因果关系的，则由楼上邻家承担侵权责任（承担侵权责任的方式在侵权责任法中有规定）。
协商、调解不成的，可以向人民法院提起侵权诉讼。

2023-12-25 14:34:04

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