租房时中介没有告知要收取中介费

更新时间：2023-12-25 15:28:04

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1. 收取租房中介费的方式：
- 应当按照租赁合同或者中介合同中的约定来收取。
- 如果当事人没有约定的，可以协议补充；或者根据合同的相关条款来确定。
- 如果仍不能确定的，委托人可以根据中介人的劳务合理地确定。

2. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律的规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

4. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

5. 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2023-12-25 15:26:05

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收取租房中介费的方式是：
1. 如果中介人促成租房合同的，按照双方约定支付中介费。如果双方没有约定或者约定不明确，则根据中介人的劳务合理确定。
2. 如果中介人没有促成租房合同，则不得请求中介报酬，但可以请求委托方支付中介活动支出的必要费用。

2023-12-25 15:26:09

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法律分析：租房的中介费一般收取一个月租金，由承租人和出租人各支付一半。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用由中介人负担。

分析要点：

1. 中介费的收取标准：一般收取一个月租金，由承租人和出租人各支付一半。
2. 中介费的支付方式：具体方式由当事人根据实际情况自行约定。
3. 中介人的责任：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，故意隐瞒或提供虚假情况导致委托人利益受损的，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任。

2023-12-25 15:28:04

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