租客想退租，房东要求多支付一个月房租的违约金，押金也不退还，

更新时间：2023-12-25 15:52:16

问题描述：

租客想退租，房东要求多支付一个月房租的违约金，押金也不退还，这个要求合理合法吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1361244 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：房东不退租房押金，可以与房东协商。如果确实存在承租人存在违约行为，押金作为约定的违约金，不退还也是合法的。如果到期承租人并不存在违约行为，应当要求房东按照合同约定退还押金。
坚决不退还，可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-12-25 15:52:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1746574 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租户违约解除合同押金退不退
租户违约解除房屋租赁合同的，承租押金要不要退还，要依据双方签订的合同而定，合同如果有约定违约不退还的，出租人是可以不退还的。
法律依据：根据《民法典》第四百六十五条规定：依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除

2023-12-25 15:52:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房人不给租金又不退房怎么办

租房人不给租金又不退房怎么办

租房是合同上写着，提前退租需扣除一个月房租或者全部押金来支付违约金

租房提前退房需要交付违约金，但房客与房东协商一致提前终止租房合同的，或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的、存在危及承租人安全健康情形迫使提前终止租房合同的，房客不需

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

承租人拒绝退还房屋该怎么办？

承租人拒绝退还房屋该怎么办？

租房不退押金

租房不退押金

租房问题，我是租客提前退租。房东要求扣除押金，并要求额外的违约金

租房提前退房是要交违约金。但若有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，或有权属有争议等情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人提出解除合同的，可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房者违约房东不退定金

租房者违约房东不退定金

租房退房时多付了一个月房租在有押金充当违约金的情况下房东不退还多付的房租

法律分析：如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。但是其他金额应当退还。所以中途退租房租和押金可以退的。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租合同到期退租，房东不按要求退押金，房东说我没提前跟他说，他现在要克扣半月的房租押金

你好，可以去法院起诉要回押金

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了一年的租房合同不到三天想退租违约金是月租的200％租户说退租的话以交租金和押金都不退还要多交违约

按租房合同的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退房，房东要求支付两个月房租作为违约金，押金不退合理吗

提前一个月退租如果约定退还的是可以退的，没有约定退还押金的，承租人提前一个月退租也属于违约行为，需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约造成的损失后还有剩余的也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没到期，提前退房，同意支付违约金房东依旧不退换剩余房租

租房提前退房构成违约的需要支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人提前退房需要承担的违约责

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想退房，但押金不退，还要多付一个月的房租

有签合同吗？有的话，就按照合同的约定来。没有的话，就可以要求退款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

违约支付违约金租房协议

5869人下载

单方面解除劳动关系（支付违约金）

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

3分钟前

天习律所律师

近期帮助 43164 人

你好，我老公车祸身亡，他跟人有合伙一家烧烤店，然后是在工作中遇到事故的，请问合伙人需要赔偿吗

5分钟前

天习律所律师

近期帮助 43164 人

然后我又属于尖子班的学生，我的班主任是一位英语老师，一道题100遍，请问这样子可以反抗吗？

9分钟前

余联刚律师

近期帮助 114913 人

私人企业，拖欠工资2个多月工资没发，签了合同但合同在老板哪里，我这里没有

9分钟前

余联刚律师

近期帮助 114913 人

二审已结案。维持。还能重新起诉吗？

9分钟前

李建忠律师

近期帮助 31659 人

女方是大学生而男方有家，期间女方向男方索要啦钱财构成犯罪吗

13分钟前

寅清律师

近期帮助 13491 人

公证嘱咐把自己的一份给儿子了，老婆87岁要继承老公部分

13分钟前

余联刚律师

近期帮助 114913 人

病假申请为审批通过，公司算旷工要辞退我

20分钟前

张孔跃律师

近期帮助 26420 人

还钱时候非要利息

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟