租房子因为卫生间内一直反味，房东不给解决问题，可以要求退房租吗

更新时间：2023-12-25 16:32:05

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租房子因为卫生间内一直反味，房东不给解决问题，可以要求退房租吗，交了一年的租金，当时并未签合同

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房东在租房合同没到期时不退房租，双方可以先协商。协商不成，可以向房管部门投诉。如果投诉仍未解决问题，根据租赁合同中的指定，可以请求仲裁机构进行仲裁。如果对仲裁结果仍不满意，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

对于起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-12-25 16:30:40

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交了一年房租能退：虽然可以退，但已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-25 16:30:48

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租房子对方不给合同，可以继续向出租方索要。如果暂时无法取得合同原件，可以要求出租方提供复印件，并在上面加盖“本件与原本核对无异”的印章。如果出租方仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

如果租赁期限超过六个月，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。

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