合同仅有法人签字没盖章是否有效

更新时间：2023-12-25 20:06:07

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合同仅有法人签字没盖章是否有效

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一、合同只盖章法人没签字有效吗？

1、合同只盖章法人没签字无效。如果合同中明确约定必须要加盖公章和法人签名才会生效，那么不签名的合同不具备法律效力。如果没有明确规定，则加盖公章不签字也是合法有效的。但无论是哪种情况，合同的签订都必须在当事人双方协商一致且平等的条件下进行，任何一方不得胁迫他人签订合同。

二、物业服务合同的主体有哪些？

物业服务合同的主体包括：

1、建设单位：即物业的开发单位。根据法律规定，建设单位在销售物业前需选聘具有相应资质的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同的内容纳入其中。

2、业主委员会：由业主代表大会选举产生，是业主大会的执行机构。代表业主利益，实行自治管理，维护业主合法权益。业主委员会经政府有关管理机关核准登记后取得合法资格，有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，并监督物业服务企业的服务水准、服务合同的执行情况等。

3、物业服务企业：指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照的企业。接受业主或业主大会的委托，根据物业服务合同进行专业管理，实行有偿服务。物业服务企业有权依照相关规定和合同对物业实施管理，收取管理费，并有权选聘专业公司承担物业管理区域内的专项服务业务，但不得将整项服务业务委托他人。

2023-12-25 20:04:14

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1. 合同仅有法人签字没盖章有效，公司法定代表人在公司的经营范围内，在职权范围内签署的合同即使没有加盖公章也是有效的，除非当事人对此另有约定。
2. 公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
3. 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
4. 公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

2023-12-25 20:04:28

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法律分析：合同仅有法人签字没盖章有效。公司法定代表人在公司的经营范围内，在职权范围内签署的合同即使没有加盖公章也是有效的。这是因为法律规定，合同自双方当事人签字或者盖章时合同即成立。同时，根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，如果当事人采用合同书形式订立合同，则自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。另外，如果当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行了主要义务，并且对方接受，则该合同也成立。此外，如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，但当事人未采用书面形式但一方已经履行了主要义务，并且对方接受，则该合同同样成立。

2023-12-25 20:06:07

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