我17出来打暑假工，在法定监护人不知情的情况下签订了房租合同，有效吗？

更新时间：2023-12-25 20:20:22

问题描述：

你好，我17出来打暑假工，在法定监护人不知情的情况下签订了房租合同，有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1164779 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

个人租房合同在法律上有效，但还需满足以下条件：
（一）当事人应为完全民事行为能力人；
（二）意思表示需真实；
（三）不得违反法律、行政法规的强制性规定，且不得违背公序良俗，例如，约定的租赁期限不得超过二十年。

当采用合同书形式订立合同时，合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。在签名、盖章或者按指印之前，若当事人一方已履行主要义务且被对方接受，则该合同同样成立。

2023-12-25 20:17:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助641975 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

个人租房合同在法律上是有效的，但需要同时满足以下条件：
（一）当事人应当为完全民事行为能力人；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如，约定的租赁期限不得超过二十年。

具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

另外，根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，如果当事人一方已经履行了主要义务，并且对方接受了，那么该合同也可以成立。

2023-12-25 20:18:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1459592 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：可以，但是合同是无效的。未成年属于限制民事行为能力人，租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为，租房的话必须要有法定的监护人（父母等）出面，自己签订的租房协议或行为是无效的。

解释：未成年人作为限制民事行为能力人，其法律行为和决策能力受到一定限制。租房行为涉及到财务和法律责任，因此不适合由未成年人独立进行。如果未成年人想要租房，必须由其法定监护人（通常是父母）代为办理，并且需要得到法定代理人的同意或追认。自己签订的租房协议或行为，由于没有得到法定代理人的同意或追认，因此被认为是无效的。

2023-12-25 20:20:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。