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我17出来打暑假工,在法定监护人不知情的情况下签订了房租合同,有效吗?
更新时间:2023-12-25 20:20:22
问题描述:
你好,我17出来打暑假工,在法定监护人不知情的情况下签订了房租
合同
,有效吗?
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个人租房合同在法律上有效的,但还需要满足以下条件:
(一)当事人应当为
完全民事行为能力人
;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,例如,约定的租赁期限不得超过二十年。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-12-25 20:17:55
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个人租房合同在法律上是有效的,但需要同时满足以下条件:
(一)当事人应当为完全民事行为能力人;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,例如,约定的租赁期限不得超过二十年。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-12-25 20:18:08
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法律分析:可以,但是合同是无效的。未成年属于限制民事行为能力人,租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为,租房的话必须要有法定的监护人(父母等)出面,自己签订的租房协议或行为是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其
法定代理人
代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
2023-12-25 20:20:22
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