自家院子里建房子算违建吗

更新时间：2023-12-26 01:20:49

问题描述：

自家院子里建房子算违建吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助718635 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。违章建筑主要分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因此无法取得建筑许可证；二是在自己已取得土地使用权的土地上建造违章建筑，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。此外，未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑，擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑，以及擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑设成为永久性建筑，均属于违章建筑。

房屋违建拆除没有补偿。违建是指违法的建筑，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑是违法建筑。直辖市、县（市）主管建筑机关应在接到违章建筑查报人员报告后五日内实施勘查，认定必须拆除的应立即拆除。

2023-12-26 01:18:00

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助710769 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。城市郊区和农村的农民，如果需要宅基地建房，首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上，农民还要依法经过申请，申请批准后，才能获得所申请的宅基地使用权。

未经申请批准私自建房的行为是违法的，国家不但不予保护，还要强行拆除。此外，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，会受到责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋的处罚。

另外，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。同时，禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2023-12-26 01:18:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助127844 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。这是因为根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未经批准擅自进行建设，将构成违法建筑。因此，即使是在自家院子里建房，也必须遵循法律法规的规定，依法办理相关审批手续。

2023-12-26 01:20:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。