没有签商品房买卖合同可以退定金吗？

更新时间：2023-12-26 04:20:28

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没有签商品房买卖合同可以退定金吗？

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一、定金可以退吗没签合同

1、没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定，如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理。若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还给买受人。

二、房子没买定金可以退吗

房子没买定金一般不退，但如因开发商原因导致合同未能履行，可要求退还双倍定金。定金是双方为确保债务履行而约定的担保方式，数额不得超过主合同标的额的20%，且定金合同需采用书面形式并明确交付期限。若给付定金一方不履行约定债务，则无权要求返还定金；若收受定金一方不履行约定债务，则应双倍返还定金。

2023-12-26 04:17:55

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没有签购房合同买房付了定金，可以退还。但是应当以符合法律规定的情形为前提。

1. 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
2. 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-12-26 04:18:08

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没签合同定金有些可以退，有些不能退。具体情况如下：

1. 如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
2. 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。
3. 如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。

【温馨提示】
以上仅为当前信息结合对法律的理解做出，请谨慎参考。如有疑问，建议整理相关信息，与专业人士进行详细沟通。

2023-12-26 04:20:28

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